Immocostamar Espagne est une agence immobilière spécialisée et expérimentée pour le marché Espagnol depuis 1976, deuxième génération d’une entreprise familiale. Principalement sur la Costa Blanca et la Costa Calida. 

Agréée par L’I.P.I. n°505 830 puisque la profession est réglementée en Belgique et protège le consommateur qui fait appel à un professionnel.

Notre bureau en Belgique est installé à Liège, nous travaillions sur RDV afin de personnaliser notre rencontre OU à votre domicile si vous le préférez, partout en Belgique, c’est totalement GRATUIT et SANS ENGAGEMENT.   

Nous avons à cœur de limiter les intervenants, ce qui permet de garantir à nos clients un service personnalisé et efficace.

Ceci dans le cadre d’un ACHAT ou d’une VENTE en Espagne.

Celle-ci est associée à une aide juridique au cas où cela devait être utile. (succession en Espagne, problème urbanistique, problème d’ordre financier ou dettes, remise en état d’un bien pour vente…)

Cette entrevue nous permettra de répondre à vos interrogations, vous faire découvrir les biens correspondants à vos attentes, découvrir  le marché immobilier du moment dans le budget que vous désirez consacrer à votre investissement. Ainsi que toutes les questions d’ordre juridique, etc.

– Comment acheter ?
– Quels sont les frais liés à l’achat ?
– Quels sont les frais annuel pour ce type de bien ?
– Comment  vérifier les opérations d’achats ? (dettes, origine du titre de propriété, …)
– Comment financer mon achat ?
– Crédit hypothécaire, en Espagne ou en Belgique. – Quels sont les conditions ?
– Je dois vendre un immeuble pour acheter en Espagne, comment procéder ?

Vous aurez donc la certitude de respecter votre budget avec un prix tout compris.  

Immocostamar dispose d’un SERVICE à sa clientèle vous permettant de profiter pleinement de votre investissement   :

• Un listing d’avocats ou d’assesseurs vous permettant d’être accompagné durant votre achat si vous le désirez.
• Obtenir les numéros NIE.
• Mise en location de votre bien, obtenir la licence touristique.
• Gestion de la conciergerie.
• Meubler ou changer les meubles de votre bien.
• Travaux de rénovation pour chaque corps de métiers, peinture, airco, etc.
• Nous avons également d’un service d’expertise, permettant de rédiger un cahier des charges des travaux à réaliser, si nécessaire ou de manière préventive pour un bien qui vous intéresse afin d’établir GARANTIE, avant votre achat.
• Nous vous accompagnons pour les formalités administratives, demande de résidence, ouverture de contrats diverses (wifi, compteurs….)  Immatriculation de véhicules, service d’assurance…

Nous disposons d’un portefeuille de biens propre à l’agence, ainsi que l’accès à un réseau interne partagé par de nombreux collaborateurs. Les biens sont de deux catégories :

• La CONSTRUCTION NEUVE.

Présentée au travers de liens privilégiés, commerciaux, qui vous donnent  l’accès à toutes les informations utiles pour les promotions sélectionnées.      Plus de 18000,00 biens sont en vente et ne peuvent être présentés sur le site. Lors de nos rdv, au travers d’un programme actualisé toutes les semaines, nous vous créons un espace personnel avec les promotions sélectionnées. Un top 10, 20… c’est vous qui décidez.

> Les listing de prix actualisés quotidiennement par le promoteur ( notion de « prix à partir de… »)

> Les plans, cahier des charges, actions ponctuelles des promoteurs ( M2, orientation, package de meubles ou électro … compris dans le prix)

> Les délais de livraison, les modes de paiements, les garanties…

• Les BIENS EN REVENTE qui ont déjà été habités.

Une sélection nous permettant de pouvoir vous faire visiter, lors de votre voyage de prospection, plus d’une dizaine de biens à vendre. Comme dans toute mise en vente, le bien idéal peut parfois être vendu avant votre arrivée sur place, cela nous permet donc de vous faire visiter d’autres immeubles similaires.

Nous avons accès aux documents obligatoires :

> Note simple, qui est la  « carte d’identité » du bien,  les informations importantes, propriétaire au registre, informations cadastrale, les dettes liées au bien (hypothèque, jugement…)

> Certification énergétique (PEB), conformité du bâtiment, les permis…

> Comment agir face aux normes EU de 2030, les avantages pour nos clients? Quelles sont les solutions. 

C’est ici que commence notre accompagnement, les témoignages de nos nombreux clients sont notre meilleure publicité depuis plus de 50 ans !

Au plaisir de vous rencontrer lors de notre prochain rendez vous.

Frédéric Dorz